Vivienda en venta en Torre de Claramunt (la): Barcelona
Torre de Claramunt (la) · vivienda · 107 m²
Объект официально указан как занят («Inmueble ocupado»), при этом нет информации о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 19 de julio de 2026
Не идти — объект занят, без подтверждения прав на выселение
Объект продаётся напрямую банком по цене 101 820 € — на 45,6 % ниже рыночной оценки (222 094 €), основанной на 152 компараторах Idealista.
Однако в описании прямо указано «Inmueble ocupado», что делает сделку критически рискованной: без знания правового статуса оккупантов невозможно оценить сроки и затраты на получение владения.
Отсутствие данных об обременениях и физическом состоянии усиливает неопределённость.
152 компаратора Idealista по муниципалитету TORRE DE CLARAMUNT (LA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (152 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Torre de Claramunt (La), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 107 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Torre de Claramunt (La). En sus alrededores encontramos el Escola La Torre. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-37, B-224 y C-15. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 45,6 % ниже средней рыночной оценки по 152 компараторам. Однако сильная скидка не компенсирует критический юридический риск занятости без ясного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Барселоны. Проконсультироваться с испанским юристом по недвижимости по случаю занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.