Vivienda en venta en Castellón de la Plana: Juan Herrera
Castellón de la Plana · vivienda · 433 m²
El banco pide 543.255 € por una casa de 433 m² que el mercado estima en ~430.000 €; sin datos de ocupación ni interior visible, la operación requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Casa 433 m² en Castellón — precio 26% por encima del mercado
Casa unifamiliar de 433 m² en zona residencial de Castellón con 4 hab. y 3 baños.
El banco pide 543.255 € (1.255 €/m²), un ~26% por encima de la mediana de mercado estimada (~430.000 €, 993 €/m²).
La rebaja del 8,7% sobre precio inicial sugiere margen de negociación, pero el interior no es visible (solo fachada) y la ocupación es desconocida.
5 Idealista comps de venta en Castellón de la Plana (€/m² media ~1.080); marketPricePerM2 Idealista cell: 993 €/m²; Superficie declarada: 433 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gran superficie en zona residencial: 433 m² con 4 habitaciones y 3 baños en zona residencial bien comunicada de Castellón. Vivienda unifamiliar de tamaño poc
- Precio ya rebajado: El banco ha bajado el precio un 8,7% respecto al inicial, lo que indica cierta disposición a negociar.
- Zona con servicios completos: Colegios, transporte, comercios y zonas verdes. Apto para uso familiar habitual.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Castellón de la Plana/castelló de la Plana, Castellón / Castelló, ideal para familias. Con una superficie de 433 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Castellón de la Plana/castelló de la Plana. En sus alrededores encontramos el International English School of Castellón. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça de Maria Agustina, Carrer del Governador Bermúdez de Castro y Plaça del Jutge Borrull. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. 5 comps de venta dan un rango de 515 a 1.518 €/m², pero las viviendas grandes (>300 m²) se sitúan en torno a 1.000-1.250 €/m². El banco pide 1.255 €/m², por encima de la mediana de mercado. Sin embargo, los comps de superficie comparable son escasos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón. Preguntar al agente Aliseda sobre ocupación y disponibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.