Vivienda en venta en Pobla de Segur (la): Balaguer A Francia
Pobla de Segur (la) · vivienda · 195 m²
Precio de venta bancario (87.270 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (177.551 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real no verificable y ausencia de datos catastrales o re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (87.270 €) representa un fuerte descuento frente al valor de mercado (177.551 €), pero la decisión requiere verificación previa: ocupación, cargas y estado real son totalmente desconocidos.
Las fotos muestran solo fachadas envejecidas, sin acceso al interior.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta implica alto riesgo operativo y legal.
91 comparables Idealista en municipio POBLA DE SEGUR (LA); precio medio de mercado €/m² = 910,52
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 51 % por debajo del valor de mercado estimado (177.551 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con servicios básicos, colegios, transporte y acceso a carreteras principales — factores que
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Pobla de Segur (La), Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 195 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Pobla de Segur (La). En sus alrededores encontramos el Institut de la Pobla de Segur. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-13, N-260 y N-260,C13. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado, pero la falta de verificación legal y física impide confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.