Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Bisbal del Penedès (la): la Miralba

Bisbal del Penedès (la) · vivienda · 134 m²

Цена 138 000 EUR не подтверждена рынком, а продажа без владения может повлечь существенные расходы и задержку получения объекта.

Referencia: ALISEDA-CA-000-030-691-589

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: нет рыночного ориентира, объект без владения

Это таунхаус площадью 134 м², который Aliseda продает за 138 000 EUR без передачи владения.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому цену нельзя надежно сопоставить с рынком; решающим фактором остается документально подтвержденный статус проживающих и стоимость получения владения.

Я бы при отсутствии рыночной опоры оставил объект на проверке, но решение движка — SKIP.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых сделок невозможно определить обоснованную цену предложения и запас на расходы по владению.
Основание занятия объекта
Договор аренды, прежний собственник и незаконное занятие создают разные сроки, расходы и ограничения.
Carga y deudas
Сохраняющиеся обременения и задолженность могут уменьшить допустимую цену покупки.

Запрашиваемая банком цена: 138 000 EUR; Площадь объекта: 134 м²; Продажа заявлена без передачи владения

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Aliseda прямо указывает продажу без владения и возможное незаконное занятие; это может задержать получение объекта и увеличить юридические и эксплуатационные расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda документы о фактическом владельце, основании проживания и наличии судебного дела
P0
Собрать не менее трех подтвержденных аналогов продаж таунхаусов в La Miralba и La Bisbal del Penedès
P1
Запросить nota simple actualizada и справки по IBI и сообществу собственников
P1
Потребовать доступ для осмотра либо актуальный технический и фотоотчет
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Gran oferta de Adosado en BISBAL DEL PENEDÈS (LA). Situado en URB LA MIRALBA, dispone de una superficie de 134 m2 , 3 habitaciones. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en BISBAL DEL PENEDÈS (LA)VIVIENDA de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda документы о фактическом владельце, основании проживания и наличии судебного дела. Собрать не менее трех подтвержденных аналогов продаж таунхаусов в La Miralba и La Bisbal del Penedès.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.