Vivienda en venta en Bisbal del Penedès (la): la Miralba
Bisbal del Penedès (la) · vivienda · 134 m²
Цена 138 000 EUR не подтверждена рынком, а продажа без владения может повлечь существенные расходы и задержку получения объекта.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: нет рыночного ориентира, объект без владения
Это таунхаус площадью 134 м², который Aliseda продает за 138 000 EUR без передачи владения.
Рыночный ориентир отсутствует, поэтому цену нельзя надежно сопоставить с рынком; решающим фактором остается документально подтвержденный статус проживающих и стоимость получения владения.
Я бы при отсутствии рыночной опоры оставил объект на проверке, но решение движка — SKIP.
113 sale comps · провинция Tarragona (в BISBAL DEL PENEDÈS (LA) мало объявлений) · €/m² 1193.0206896551724; Запрашиваемая банком цена: 138 000 EUR; Площадь объекта: 134 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en La Bisbal del Penedès, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 134 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de La Bisbal del Penedès. En sus alrededores encontramos el Institut Coster de la Torre. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. Cuenta con fácil acceso a C-51, TP-2402 y T-240. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому нельзя обоснованно сопоставить запрашиваемую цену с текущей стоимостью объекта. Расчет из valuation_context не используется как рыночная опора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda документы о фактическом владельце, основании проживания и наличии судебного дела. Собрать не менее трех подтвержденных аналогов продаж таунхаусов в La Miralba и La Bisbal del Penedès.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.