Vivienda en venta en Vendrell (el): Pep Ventura
Vendrell (el) · vivienda · 337 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €365 000, но он занят — требуется проверка правового статуса и возможности выселения перед подачей предложения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект — большая загородная домовладение в тихой зоне Эль-Вендрель с высокой функциональностью, но продается по фиксированной цене €365 000 при подтвержденной занятости.
Рыночная оценка составляет €368 987, так что цена справедлива, но не даёт дисконта за юридические риски.
Занятость — главный барьер: без подтверждения статуса оккупантов и наличия судебного решения выселения любое предложение несет высокий операционный и временной риск.
94 компа на Idealista в муниципалитете VENDRELL (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en El Vendrell, Tarragona. Dispone de una superficie de 337 m² distribuidos en 1 vivienda de dos plantas y aparte 1 Torrota con tres plantas. La planta principal de la casa dispone de salón-comedor con chimenea, 1 habitación, cocina, 1 baño, patio y garaje. En la planta superior hay 3 habitaciones con armarios empotrados, 1 baño y la terraza. Saliendo al exterior, encontramos un gran jardín con piscina y 1 Torrota como casa de invitados con tres plantas que cuentan con 3 habitaciones y 2 baños. Casa situada en una urbanización muy tranquila rodeada de bosques, cerca de restaurantes y con fácil acceso a la N-340, donde en la zona sur hay más comercios y la estación de tren de San Vicenç de Calders . Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена €365 000 находится чуть ниже средней рыночной оценки €368 987 для муниципалитета. Разброс компов широкий — от €280 000 до €460 000, что указывает на высокую вариативность по параметрам (площадь, состояние, локация).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple en Tarragona Real Estate Register. Уточнить у Aliseda: кто занимает объект и на каком основании.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.