Vivienda en venta en Vendrell (el): Conflent
Vendrell (el) · vivienda · 283 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию; покупка несет высокий юридический и финансовый риск без подтвержденного пути к получению владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Объект продается по цене 243 630 € — на 23 % ниже оценочной рыночной стоимости (317 950 €), рассчитанной по 78 аналогам в муниципалитете.
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию — это критический юридический риск.
Покупка означает принятие на себя всех расходов и рисков судебного выселения, который может занять годы и стоить десятки тысяч евро.
78 объявлений на Idealista в муниципалитете VENDRELL (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Vendrell (El), Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 283 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Vendrell (El). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-32, TP-2125 y C-51. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 23% ниже средней рыночной оценки по 78 аналогам в том же муниципалитете. Скидка значительная, но обусловлена высоким риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Связаться с Aliseda и запросить информацию об оккупанте и наличии судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.