Vivienda en venta en Albiol (l): Olivera
Albiol (l) · vivienda · 216 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём («alquiler social obligatorio»), что означает отсутствие свободного владения и невозможность выселения без согласия арендатора и соответствующих условий — высокий юридический и
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдана в социальный наём
La propiedad se vende directamente por el banco a un precio fijo de 196,350 € - 18.4% por debajo de la valoración del mercado (240,520€).
Sin embargo, la limitación clave es la contratación social obligatoria, explícitamente indicada en la descripción.
Esto significa que el comprador no adquiere vivienda vacante, sino un activo con un arrendatario fijo y restricciones estrictas de gestión.
95 Idealista comps в муниципалитете ALBIOL (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4087116CF4608E
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Albiol (L'), Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 216 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Albiol (L'). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a TP-7013. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 18,4 % ниже средней рыночной оценки. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с обязательным социальным наймом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный текст договора социального найма. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.