Vivienda en venta en Sénia (la): Sant Joan
Sénia (la) · vivienda · 260 m²
Объект указан как занятый, а в описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий риск невозможности получения владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без подтверждения владения
Объект продаётся банком по фиксированной цене €72 720 — на 74,8 % ниже рыночной оценки €288 865 по 87 аналогам.
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это создаёт критический юридический риск: владение невозможно получить без длительного судебного процесса, а его исход и сроки неопределённы.
87 Idealista comps в муниципалитет SÉNIA (LA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sénia (La), Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 260 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Sénia (La). En sus alrededores encontramos el Escola Maria Jesús Ortí i Abella. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a TP-3319, TV-1000 y TV-3319. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 74,8 % ниже средней рыночной оценки по 87 аналогам. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с юридическими рисками владения, а не для свободных активов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Тортосы. Уточнить у Aliseda наличие судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.