Vivienda en venta en Sénia (la): Sant Joan
Sénia (la) · vivienda · 260 m²
El banco pide 72.720 € por una casa de 260 m² cuyo valor de mercado ronda los 289.000 €; el descuento es enorme pero la ocupación es desconocida y no hay datos de estado interior ni cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Casa 260 m² en La Sénia, precio banco muy bajo vs mercado
El banco pide 72.720 € por una casa de 260 m² en La Sénia cuyo valor de mercado ronda los 289.000 € según 87 comparables de Idealista.
El descuento del ~75% es extraordinariamente alto y probablemente refleja un problema grave no visible: ocupación, estado interior deplorable o ambas cosas.
Las fotos solo muestran la fachada exterior; no hay datos de ocupación, cargas registrales ni estado de conservación interior.
87 comps Idealista en municipio La Sénia (Tarragona), precio medio 1.111 €/m²; Superficie catastral 260 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs. mercado: A precio de lista (72.720 €) el coste por m² es de solo 280 €/m² frente a los 1.111 €/m² del mercado local. Si el estado
- Vivienda unifamiliar de gran superficie: 260 m² con 4 habitaciones y 3 baños es una casa familiar completa, activo poco habitual en subastas bancarias.
- Ubicación con servicios: Cerca del centro, colegios, transporte y con acceso a carreteras comarcales. Entorno residencial consolidado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Sénia (La), Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 260 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Sénia (La). En sus alrededores encontramos el Escola Maria Jesús Ortí i Abella. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a TP-3319, TV-1000 y TV-3319. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir al agente Aliseda fotos interiores y estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.