Vivienda en venta en Rasquera: Pessols

Rasquera · vivienda · 318 m²

Покупка без владения за 497 000 EUR: цена не подтверждена рыночной опорой, а получение фактического владения может затянуться.

Referencia: ALISEDA-CA-000-030-692-122

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: объект занят, рыночная опора отсутствует

Это таунхаус площадью 318 м², который Aliseda продает без фактического владения.

Запрашиваемая цена составляет 497 000 EUR, но подтвержденной рыночной середины нет, поэтому экономику сделки оценить нельзя.

Хотя при отсутствии рыночной опоры я бы выбрал INVESTIGATE, фиксирую решение движка SKIP.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Основание и условия проживания

Наличие аренды, права пользования или незаконного проживания определяет стоимость и сроки получения владения.

Обременения и регистрационные ограничения

Они могут увеличить совокупные расходы или ограничить регистрацию и финансирование покупки.

Condición física

Без доступа неизвестны объем ремонта, повреждения и пригодность дома площадью 318 м².

цена предложения Aliseda составляет 497 000 EUR; площадь объекта заявлена как 318 м²; продавец указывает продажу без владения

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Aliseda указывает занятость и возможное незаконное проживание; получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и длительной процедуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda документы о занятости и текущей процедуре освобождения объекта.

Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

Организовать визит с техническим специалистом.

После проверки трех сопоставимых продаж подать документированное предложение банку.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Adosado en venta ubicado en PTDA PESSOLS, RASQUERA. Superficie de 318 m2 . Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en RASQUERA VIVIENDA de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda документы о занятости и текущей процедуре освобождения объекта.. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.