Vivienda en venta en Rasquera: Pessols
Rasquera · vivienda · 318 m²
Покупка без владения за 497 000 EUR: цена не подтверждена рыночной опорой, а получение фактического владения может затянуться.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: объект занят, рыночная опора отсутствует
Это таунхаус площадью 318 м², который Aliseda продает без фактического владения.
Запрашиваемая цена составляет 497 000 EUR, но подтвержденной рыночной середины нет, поэтому экономику сделки оценить нельзя.
Хотя при отсутствии рыночной опоры я бы выбрал INVESTIGATE, фиксирую решение движка SKIP.
101 sale comps · провинция Tarragona (в RASQUERA мало объявлений) · €/m² 1027.5360060568273; цена предложения Aliseda составляет 497 000 EUR; площадь объекта заявлена как 318 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Rasquera, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 318 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Rasquera. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a C-12, TV-3022 y T-302. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная опора отсутствует, поэтому невозможно надежно сопоставить запрашиваемую цену с рыночной стоимостью доли полного права собственности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda документы о занятости и текущей процедуре освобождения объекта.. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.