Vivienda en venta en Alfàs del Pi (l): Escandinavia
Alfàs del Pi (l) · vivienda · 272 m²
El precio de venta bancario (351.450 €) está un 9,6 % por encima del valor de mercado estimado (320.926 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una contraoferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 351.450 €, un 9,6 % por encima del valor de mercado estimado (320.926 €), basado en 17 comparables recientes de Idealista.
Su gran superficie (272 m²) y ubicación residencial consolidada son activos claros, pero la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni certificación energética.
El estado físico ('dated_habitable', puntuación 65) sugiere gastos de actualización moderados.
17 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 1.179,88 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 272 m² en zona residencial estable de Alfàs del Pi, con servicios cercanos y buena conectividad — perfil adecuado para f
- Alta densidad de comparables locales: 17 referencias recientes de Idealista en radio ≤1.5 km permiten una estimación de mercado robusta y bien anclada geográf
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Adosado ubicada en Alfàs del Pi (L')), Alicante, ideal para familias. Con una superficie de 272 metros cuadrados construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alfàs del Pi (L')). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Alfàs del Pi (L')) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables locales. La dispersión de precios/m² (747–2570 €/m²) indica heterogeneidad, pero el inmueble —de gran superficie (272 m²)— debería alinearse con el rango superior medio, no con los outliers.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.