Vivienda en venta en Alfàs del Pi (l): Escandinavia
Alfàs del Pi (l) · vivienda · 272 m²
El precio de venta bancario (396.550 €) está un 23,6 % por encima del valor de mercado estimado (320.926 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una contraoferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 396.550 € está un 23,6 % por encima del valor de mercado estimado (320.926 €), basado en 17 comparables reales de Idealista.
Aunque el estado exterior es bueno y la ubicación es sólida, la ocupación y las cargas son totalmente desconocidas.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
17 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 1.179,88 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior bueno: Las fotos muestran fachada bien conservada, balcones y ventanas intactas; sugiere bajo nivel de reformas urgentes.
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte, servicios sanitarios y zonas verdes — alta demanda residencial comprobada en comparables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Alfàs del Pi (L'), Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 272 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alfàs del Pi (L'). En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària Santíssim Crist del Bon Encert. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a CV-760, Glorieta de la Séquia Mare y Avinguda de la Comunitat Europea. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en viviendas comparables de Alfàs del Pi. La dispersión de precios/m² es amplia (747–2570 €/m²), pero la mediana y el modelo ponderado apuntan a un valor justo cercano a los 321.000 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Concertar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.