Vivienda en venta en Alfàs del Pi (l): Les Palmeretes
Alfàs del Pi (l) · vivienda · 272 m²
Casa de 272 m² en Alfàs del Pi pedida a 360.500 €, ~12% por encima de la media de mercado, con estado de ocupación no confirmado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio por encima del mercado, ocupación desconocida
Casa unifamiliar de 272 m² en Alfàs del Pi con precio de 360.500 €, unos 12% por encima de la media de mercado según 17 comparables Idealista.
El anuncio no aporta fotos interiores ni confirma estado de ocupación, lo que bloquea una evaluación fiable de costes y riesgos.
La bajada previa del 9% sugiere que el banco tiene dificultad para colocar el activo.
17 comparables Idealista en Alfàs del Pi (radio ≈1.5 km); media €/m² = 1.180 €/m² (Idealista); superficie 272 m² × 1.180 €/m² ≈ 320.900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (272 m²): Vivienda unifamiliar de gran tamaño, poco habitual en la oferta local. Si el estado interior es aceptable, tiene potenci
- Buena ubicación con servicios: Zona residencial con colegios, transporte, comercios y acceso a CV-760. Entorno consolidado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Alfàs del Pi (L'), Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 272 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Alfàs del Pi (L'). En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària Santíssim Crist del Bon Encert. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a CV-760, Glorieta de la Séquia Mare y Avinguda de la Comunitat Europea. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio superior al mercado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de 1.325 €/m² supera la media de comparables (≈1.180 €/m²). Los comps más grandes (195k-261m²) cotizan a 747-1.347 €/m², sugiriendo que 360k es optimista para una vivienda antigua sin reforma conocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Callosa d'En Sarrià. Pedir a Aliseda confirmación de ocupación y disponibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.