Vivienda en venta en Alfàs del Pi (l): Les Palmeretes
Alfàs del Pi (l) · vivienda · 180 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором — вы покупаете квартиру с арендатором, без права на немедленное владение; юридические риски высоки, а цена не компенсирует их.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
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Объект — жилая недвижимость площадью 180 м² в Алфас-дель-Пи, выставленная на прямую продажу банком по цене 235 000 €.
Рыночная оценка составляет ~227 900 €, то есть предложение на 3 % выше среднего.
Критический риск — подтверждённая арендованность с действующим договором: вы приобретаете не свободное жильё, а актив с обязательствами перед арендатором, включая возможное право на первоочередной выкуп.
20 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; средняя цена €/м² = 1266
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Alfàs del Pi (L'), Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 180 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 4 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alfàs del Pi (L'). En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària Santíssim Crist del Bon Encert. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a CV-760, Glorieta de la Séquia Mare y Avinguda de la Comunitat Europea. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения на 3% выше средней рыночной оценки. Сравнение основано на 20 актуальных объявлениях в том же муниципалитете, что обеспечивает высокую надёжность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.