Vivienda en venta en Bollullos de la Mitación: Jara
Bollullos de la Mitación · vivienda · 174 m²
Объявление прямо указывает на «возможную незаконную оккупацию» и отсутствие владения; покупка в таком состоянии несёт высокий юридический и финансовый риск без чёткого пути к освобождению.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможная незаконная оккупация
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене €314 000 — на 39 % выше оценочной рыночной середины (€226 834), рассчитанной по 23 аналогам в Боллуллос-де-ла-Митасьон.
Ключевой риск — прямо заявленное отсутствие владения и «возможная незаконная оккупация», что делает сделку критически рискованной: выселение требует судебного процесса, может занять годы и не гарантирует успех.
Без подтверждения стадии дела и чистоты прав собственности любые переговоры бессмысленны.
23 Idealista comps in BOLLULLOS DE LA MITACIÓN; marketPricePerM2 = €1,304/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Bollullos de la Mitación, Sevilla, ideal para familias. Con una superficie de 174 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Bollullos de la Mitación, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria Les Turaniana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Carretera de Alicún, A-1051 y Avenida del Sabinal. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продажи на 39 % выше оценочной рыночной середины. Такой переплаты недостаточно для компенсации рисков незаконной оккупации и затрат на выселение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре Боллуллос-де-ла-Митасьон. Запросить у Aliseda номер судебного дела выселения и его текущий статус.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.