Vivienda en venta en Bollullos de la Mitación: Jara
Bollullos de la Mitación · vivienda · 174 m²
La vivienda se ofrece un 39% por encima del valor de mercado estimado; ocupación y estado legal desconocidos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — precio sobre mercado sin datos de ocupación
El banco ofrece esta casa en Bollullos de la Mitación por 314.000 € (1.805 €/m²), significativamente por encima del valor de mercado estimado en 225.000 € (1.293 €/m² con 23 comps de Idealista).
La ocupación es desconocida y solo se ve el exterior, por lo que no se puede confirmar el estado interior.
El banco ya ha bajado el precio un 9%, lo que sugiere margen de negociación.
23 comparables Idealista en Bollullos de la Mitación (€/m² medio = 1.293); Superficie 174 m² según anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena superficie para familia: 174 m² con 3 habitaciones y 3 baños es una vivienda amplia, adecuada para uso residencial familiar.
- Exterior en buen estado: Las fotos muestran fachada sin daños visibles y rejas de seguridad en ventanas.
- Zona con servicios completos: Cercanía a instituto, transporte público, supermercados, centros de salud y zonas verdes según descripción.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Bollullos de la Mitación, Sevilla, ideal para familias. Con una superficie de 174 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Bollullos de la Mitación, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria Les Turaniana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Carretera de Alicún, A-1051 y Avenida del Sabinal. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El banco pide 1.805 €/m² mientras el mercado local se sitúa en torno a 1.293 €/m². Hay un sobreprecio significativo que requiere negociación agresiva o corrección bancaria.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Bollullos de la Mitación. Confirmar estado de ocupación con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.