Vivienda en venta en Jódar: Pedro Martinez Montavez
Jódar · vivienda · 103 m²
Precio de venta fijo en 46.930 € (456 €/m²), un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (496 €/m²); requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de presentar contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco por 46.930 € (456 €/m²), un 8 % por debajo del valor de mercado estimado (51.049 €).
Aunque el descuento es interesante, el estado 'needs_full_reform' exige una inversión adicional del 12–15 %, y la ocupación sigue sin confirmar.
Sin nota simple ni visita, no es posible evaluar riesgos legales ni técnicos con precisión.
125 comparables Idealista en municipio JÓDAR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 10 % por debajo del valor medio de mercado en Jódar (496 €/m²), lo que ofrece margen para absorber costes de refo
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada, con colegios, transporte público y acceso a carreteras principales — factores que sost
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Jódar, Jaén, ideal para familias. Con una superficie de 103 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Jódar. En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Virgen de Fátima. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-320, A-322 y A-401. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de mercado para viviendas en Jódar. El descuento es moderado y no compensa automáticamente los riesgos asociados a reforma completa y ocupación desconocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén, Oficina nº 4. Coordinar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.