Vivienda en venta en olesa de Montserrat: Cami Verd
olesa de Montserrat · vivienda · 151 m²
Precio de venta fijo a 165.460 € (1.096 €/m²), un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (239.695 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se ofrece a 165.460 € (1.096 €/m²), un 31 % por debajo del valor de mercado estimado en 239.695 €, según 24 comparables de Idealista en Olesa de Montserrat.
Las fotos confirman que es habitable, con instalaciones básicas funcionales, aunque muestra desgaste típico de edificación antigua (pisos de terrazo, acabados sencillos).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambas incógnitas impiden emitir un contraprecio seguro.
24 comparables Idealista en Olesa de Montserrat; valor subasta = 1.096 €/m² vs mercado 1.587 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio 31 % por debajo del valor medio de mercado (239.695 €), basado en 24 comparables recientes de Idealista en el mis
- Estado habitable comprobado: Fotos muestran vivienda en uso, con cocina equipada y baños funcionales; no requiere obra mayor para habitar, aunque nec
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Olesa de Montserrat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 151 m² construidos distribuidos en 5 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Olesa de Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 24 ofertas recientes de viviendas similares en el mismo municipio. Sin embargo, la dispersión de precios (desde 1.083 hasta 3.927 €/m²) indica heterogeneidad fuerte: se requiere validar que esta vivienda no te
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.