Vivienda en venta en Almería: Asteroide
Almería · vivienda · 141 m²
La vivienda se ofrece un 55% por encima del precio medio de mercado por m² de la zona; solo interesante si la negociación es agresiva.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: adosado en zona Villablanca-Torrecárdenas, Almería
El banco ofrece un adosado reformado de 141 m² en zona Villablanca-Torrecárdenas a 339k€ (2.404 €/m²), significativamente por encima del precio medio de zona (≈1.554 €/m² según 34 comparables Idealista).
El estado físico es bueno (85/100) y la zona es residencial consolidada, pero la prima del 55% no se justifica con la información disponible.
La ocupación es desconocida y no se han facilitado cargas ni gastos.
34 comparables Idealista en ALMERÍA; marketPricePerM2 = 1.554 €/m²; superficie Catastro 141 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado reformado y moderno: Las fotos muestran acabados modernos, piscina y zonas ajardinadas. Puntuación de condición física: 85/100.
- Zona bien comunicada: Cercanía a centros comerciales, hospital, universidad y transporte público. Zona residencial consolidada.
- Garaje y trastero incluidos: Cada vivienda dispone de plaza de garaje con acceso directo y trastero, lo que añade valor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial cerrado con 21 viviendas unifamiliares adosadas disponibles, de 3 y 4 dormitorios en zona Villablanca-Torrecárdenas. Disponen de espacio ajardinado delantero y trasero en cada una de las viviendas . Así como zonas comunes con piscina y pista de padal. Zona bien comunicada, con rápido acceso a centros comerciales, dotación hospitalaria de la ciudad, universidad y en los alrededores oferta educativa para todos los niveles, comunicado con distintas líneas de autobuses urbanos y conexión a la autovía. Próximo a zonas infantiles, centros deportivos y zonas de ocio. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje, acceso directo desde la vivienda, así como trastero.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio muy por encima de mercado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio medio de zona es ≈1.554 €/m². A 141 m², el valor de mercado estimado es ≈219k€. La vivienda se ofrece a 339k€ (2.404 €/m²), significativamente por encima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.