Vivienda en venta en Almería: Asteroide
Almería · vivienda · 139 m²
Precio de venta fijo (308.000 €) está un 42 % por encima del valor de mercado estimado (216.000 €); ocupación y cargas desconocidas; estado renovado es positivo, pero se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de lista (308.000 €) es un 42 % superior al valor de mercado estimado (216.000 €), basado en 34 comparables de Idealista.
El estado renovado (puntuación 85/100) es un sólido punto a favor, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible evaluar riesgos legales reales.
34 comparables Idealista en ALMERÍA; marketPricePerM2 = 1.554 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos y evaluación visual indican estado impecable (puntuación 85/100), lo que reduce o elimina necesidad de reforma
- Zona bien conectada y equipada: Descripción detallada de accesibilidad, servicios públicos, ocio y transporte refuerza la demanda residencial local.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial cerrado con 21 viviendas unifamiliares adosadas disponibles, de 3 y 4 dormitorios en zona Villablanca-Torrecárdenas. Disponen de espacio ajardinado delantero y trasero en cada una de las viviendas . Así como zonas comunes con piscina y pista de padal. Zona bien comunicada, con rápido acceso a centros comerciales, dotación hospitalaria de la ciudad, universidad y en los alrededores oferta educativa para todos los niveles, comunicado con distintas líneas de autobuses urbanos y conexión a la autovía. Próximo a zonas infantiles, centros deportivos y zonas de ocio. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje, acceso directo desde la vivienda, así como trastero.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de 34 viviendas comparables en la zona. El valor de mercado está bien respaldado, pero no se ha verificado el estado real de cargas ni ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.