Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Cavall Bernat
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 275 m²
Цена банка (270 тыс. €) на 39 % ниже оценки рынка (442 тыс. €), но неизвестно состояние, владение и наличие обременений — требуется проверка документов и визит.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена банка 270 000 € на 39 % ниже рыночной оценки (442 511 €), рассчитанной по 59 объявлениям Idealista в муниципалитете.
Это сильный сигнал, но он не заменяет юридическую и физическую проверку.
Ключевые неизвестные — состояние адосадо (275 м²), наличие обременений и статус владения.
59 объявлений Idealista в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); рыночная цена за м² = 1609 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Adosado ubicada en Hospitalet de Llobregat (L')), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 275 metros cuadrados construidos. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L')). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Hospitalet de Llobregat (L')) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de documentación técnica para poder venderse. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка существенно ниже рыночной середины, что указывает на потенциальную возможность переговоров. Однако отсутствуют данные о состоянии объекта и юридической чистоте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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