Vivienda en venta en Almería: Asteroide
Almería · vivienda · 131 m²
El precio de venta bancario (295.000 €) está un 45 % por encima del valor de mercado estimado (203.585 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (295.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (203.585 €), lo que sugiere una oportunidad solo si se confirma un descuento sustancial o se identifica un factor oculto de valor.
El estado renovado y la ubicación son claros puntos fuertes, pero la ocupación y las cargas siguen sin verificarse.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta sería especulativa.
35 comparables Idealista en ALMERÍA; marketPricePerM2 = 1.554 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fachada y zonas comunes en excelente condición; no se requieren obras inmediatas.
- Zona bien conectada y dotada: Acceso a hospitales, universidad, centros comerciales y transporte público — factores que sostienen el valor residencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial cerrado con 21 viviendas unifamiliares adosadas disponibles, de 3 y 4 dormitorios en zona Villablanca-Torrecárdenas. Disponen de espacio ajardinado delantero y trasero en cada una de las viviendas . Así como zonas comunes con piscina y pista de padal. Zona bien comunicada, con rápido acceso a centros comerciales, dotación hospitalaria de la ciudad, universidad y en los alrededores oferta educativa para todos los niveles, comunicado con distintas líneas de autobuses urbanos y conexión a la autovía. Próximo a zonas infantiles, centros deportivos y zonas de ocio. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje, acceso directo desde la vivienda, así como trastero.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 35 anuncios similares. No hay datos que justifiquen tal desviación positiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.