Vivienda en venta en Collbató: Urgell
Collbató · vivienda · 321 m²
Цена близка к нижней части рынка, но сделка сейчас заблокирована недостающей техдокументацией и неясным статусом владения.
Datos actualizados: 9 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки документов
En comparables, el precio de 423 mil euros se ve ligeramente por debajo del centro local, pero esto no es un descuento profundo.
El factor clave de parada en la descripción de Aliseda es que la venta no puede completarse hasta que se complete la documentación técnica y saneamiento.
Estatus de propiedad, cargas y condición interior no se confirman, por lo que sólo pasan por nota simple, documentos de estado escrito y visita.
27 comparables Idealista по COLLBATÓ; 12 видимых comparables Idealista по жилью; площадь 321 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 08068A00300018
Descripción original del inmueble
Se vende espectacular casa unifamiliar aislada en la zona de Can Dalmases II, Collbató. Ubicada en una gran parcela de 699 m² con amplio jardín privado, esta vivienda independiente de 298 m² construidos ofrece máxima privacidad. El inmueble destaca por su excelente distribución en tres niveles: una planta sótano de 118 m² destinada a garaje y trastero, una planta baja con porche de 16 m², y una planta superior con terraza de 6 m². En total cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos repartidos en sus 235 m² útiles. Una oportunidad única para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno natural privilegiado a los pies de Montserrat. ¡Ven a verla! *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Venta suspendida hasta la finalización de la documentación técnica, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит немного ниже середины локального рынка, но не настолько низко, чтобы перекрыть текущие юридические и технические неизвестные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить у Aliseda список недостающей техдокументации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.