Vivienda en venta en Ejea de los Caballeros: Arrabal
Ejea de los Caballeros · vivienda · 237 m²
Покупку у банка имеет смысл рассматривать только после сверки, что это именно участок под застройку, а не жильё в другом муниципалитете.
Datos actualizados: 20 de agosto de 2026
Изучить: карточка противоречива по типу актива и местоположению
Сейчас главный риск не в цене, а в идентичности актива: поля говорят о жилье в Ejea de los Caballeros, а описание — о городском участке под застройку в Villanueva de Perales.
Из-за этого переданные comps по жилью нельзя использовать как якорь рынка.
Если это действительно suelo urbano cerca de Madrid, экономика будет считаться как девелоперская земля, а не как дом 237 м².
Конфликт данных: в полях указан VIVIENDA в Ejea de los Caballeros; В описании указан suelo urbano en Villanueva de Perales с иным профилем актива; Переданные comps относятся к жилью и не подходят для оценки участка под девелопмент
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano consolidado residencial en la localidad de Villanueva de Perales a tan solo 50 km. de Madrid, con una superficie registral de 362 m2 y catastral de 344 m2 y adoptada de 319 m2, con las siguientes referencias catastrales 6571407VK0667S0001MD y 6571420VK0667S0001JD. Ordenanza Zona 1 Casco Antiguo. Plantas permitidas s/rasante: dos más bajo cubiertas computando todas edificabilidad. Con posibilidad de construcción de 6 viviendas y 7 plazas de garaje en 2 bloques. Oportunidad de inversión. Villanueva de Perales es un pequeño municipio situado al suroeste de la Comunidad de Madrid, a unos 45 km de la capital. Destaca por su entorno natural, con dehesas, rutas de senderismo y un ambiente tranquilo y residencial, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan calidad de vida cerca de Madrid. Cuenta con una población de alrededor de 1.700 habitantes y conserva el carácter de un pueblo tradicional en crecimiento.
Enlaces útiles
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