Vivienda en venta en Almería: Asteroide
Almería · vivienda · 143 m²
Precio de venta bancario (341.000 €) está un 54 % por encima del valor de mercado estimado (220.967 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (341.000 €) está muy por encima del valor de mercado (220.967 €), lo que sugiere margen para negociación.
La vivienda está renovada y ubicada en una zona bien dotada, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni verificación física, cualquier oferta es especulativa.
33 Idealista comps en ALMERÍA; marketPricePerM2 = 1.545 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos indican vivienda renovada (puntuación 85/100), fachada moderna y zonas comunes con piscina y pista de pádel —
- Ubicación consolidada con servicios: Zona Villablanca-Torrecárdenas bien comunicada: acceso a autovía, hospitales, universidad, centros comerciales y transpo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04900A05200029
Descripción original del inmueble
Residencial cerrado con 21 viviendas unifamiliares adosadas disponibles, de 3 y 4 dormitorios en zona Villablanca-Torrecárdenas. Disponen de espacio ajardinado delantero y trasero en cada una de las viviendas . Así como zonas comunes con piscina y pista de padal. Zona bien comunicada, con rápido acceso a centros comerciales, dotación hospitalaria de la ciudad, universidad y en los alrededores oferta educativa para todos los niveles, comunicado con distintas líneas de autobuses urbanos y conexión a la autovía. Próximo a zonas infantiles, centros deportivos y zonas de ocio. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje, acceso directo desde la vivienda, así como trastero.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en 33 comparables recientes. No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que impide evaluar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería nº 1. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.