Vivienda en venta en Almería: Asteroide
Almería · vivienda · 141 m²
Precio por m² por encima del mercado local; descuento real requiere verificar ocupación y condiciones de compra directa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — descuento posible pero ocupación desconocida
El inmueble está en un residencial cerrado con piscina y servicios en Almería (zona Villablanca-Torrecárdenas), con 141 m² y estado renovado según fotos.
Sin embargo, el precio de 339.000 € (2.404 €/m²) supera ampliamente el precio medio de mercado de la zona (1.554 €/m², basado en 34 comparables).
La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo significativo.
34 comps Idealista en celda ALMERÍA; marketPricePerM2 = 1.554 €/m² (proporcionado); superficie 141 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado según fotos: Las fotos indican acabados modernos, piscina y zonas comunes en buen estado. Reduce buffer de reforma.
- 34 comparables de mercado disponibles: Hay suficientes datos de Idealista para estimar el rango de mercado con confianza alta.
- Complejo residencial cerrado con servicios: Piscina, pista de pádel, garaje y trastero incluidos. Puede justificar una prima sobre el precio medio de zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial cerrado con 21 viviendas unifamiliares adosadas disponibles, de 3 y 4 dormitorios en zona Villablanca-Torrecárdenas. Disponen de espacio ajardinado delantero y trasero en cada una de las viviendas . Así como zonas comunes con piscina y pista de padal. Zona bien comunicada, con rápido acceso a centros comerciales, dotación hospitalaria de la ciudad, universidad y en los alrededores oferta educativa para todos los niveles, comunicado con distintas líneas de autobuses urbanos y conexión a la autovía. Próximo a zonas infantiles, centros deportivos y zonas de ocio. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje, acceso directo desde la vivienda, así como trastero.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. A 339.000 € el inmueble está significativamente por encima de la mediana de mercado estimada para la zona. El precio por m² de la oferta (2.404 €/m²) supera en un 55% el precio medio de mercado (1.554 €/m²).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Preguntar al agente: ¿está ocupada la vivienda?. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.