Vivienda en venta en Montmell (el): Pinedas Altas
Montmell (el) · vivienda · 225 m²
Precio de venta (209 €/m²) es un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (1.134 €/m²); pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este adosado de 225 m² se vende a 47.000 € (209 €/m²), un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (255.224 €), según 90 comparables Idealista.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado de ruina: fachada deteriorada, ventanas rotas e interior abandonado, lo que implica costes de reforma potencialmente superiores a 120.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
90 comparables Idealista en municipio MONTMELL (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 81 % por debajo del valor de mercado estimado (255.224 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ubicado en el municipio de El Vendrell, este impresionante adosado de 225 metros cuadrados es ideal para aquellos que desean vivir en un entorno natural y a la vez estar cerca de los servicios básicos. Esta vivienda consta de 4 habitaciones, 1 baño y una cocina amueblada. Su gran terraza es perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el aire fresco de la zona. Además, si desea, puede solicitar un recorrido virtual o una visita en persona. Esta propiedad es una gran oportunidad para aquellos que buscan una vivienda con todas las comodidades y un entorno natural único. ¡No te pierdas esta oportunidad! El inmueble presenta una certificación energética En trámite. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado, pero la magnitud del descuento refleja riesgos reales: estado de ruina confirmado por visión y ausencia de información sobre posesión o cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.