Vivienda en venta en Valls de Valira (les): Les Marrades
Valls de Valira (les) · vivienda · 224 m²
Precio de venta fijo a 139.000 € (621 €/m²), un 30,7 % por debajo del valor de mercado estimado (893 €/m²); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta casa de 1894 en Les Valls de Valira se vende directamente por el banco a 139.000 € (621 €/m²), un 30,5 % por debajo del valor de mercado estimado (893 €/m²).
El estado 'dated habitable' (puntuación 50/100) sugiere necesidad de reforma moderada, pero sin datos sobre ocupación, cargas o estado estructural, el descuento no puede considerarse seguro.
Se requieren nota simple y visita técnica como pasos obligatorios antes de formular una contraoferta.
78 comparables Idealista en el municipio VALLS DE VALIRA (LES)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 30,5 % por debajo del valor medio de mercado (200.116 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos y ref
- Superficie amplia y distribución funcional: 224 m² distribuidos en 2 plantas + buhardilla, con 3 dormitorios y 2 baños — adecuado para uso vacacional o familiar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Raval, Lleida La vivienda es una casa del año 1894, emplazada en la población Les Valls de Valira, Lleida. La superficie de la vivienda alcanza los 224 m², distribuidos en salón comedor, cocina con muebles altos y bajos para almacenaje, 3 dormitorios y 2 baños (uno completo con bañera) a lo largo de 2 plantas sobre rasante más buhardilla. Los accesos a la vivienda se pueden realizar a través de la vía N-145, que conecta Lleida con el país andorrano, al que podremos llegar en aproximadamente 10 minutos en coche. El lugar en el que se localiza la vivienda es un lugar tranquilo, repleto de naturaleza y con amplias zonas verdes. La gran dimensión de la vivienda, sus calidades y su emlazamiento, hacen de esta un diamante en bruto del que disfrutar con su familia a modo de vivienda de retiro vacacional. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la antigüedad (1894), estado 'dated habitable' y ausencia de datos legales impiden validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.