Vivienda en venta en Tordera: Malgrat de Mar
Tordera · vivienda · 226 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado, pero es una construcción inacabada con ocupación desconocida; se necesita inspección física y legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: chalet en construcción detenida, Tordera — precio bajo pero con riesgos
El banco ofrece un chalet de 226 m² en Tordera por 133.000 €, muy por debajo del mercado de viviendas terminadas en la zona (~1.238 €/m²).
Sin embargo, el anuncio indica 'construcción detenida', lo que significa que el inmueble no es habitable y el comprador asume todos los costes de finalización, que pueden oscilar entre 50.000 y 150.000 € según el estado estructural.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
24 comparables Idealista en Tordera (media 1.238 €/m²); Superficie de 226 m² según el anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet Independiente en construcción detenida en venta situado en la localidad de Tordera, en la provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie aproximada de 225 m² distribuidos en sótano, destinado a garaje y planta baja con diferentes estancias, porche y terraza. Dispone de parcela de grandes dimensiones destinada a jardín y amplias vistas. Ubicado en urbanización tranquila en entorno natural, bien comunicada con Tordera y próxima al Parque Natural de Montnegre i el Corredor. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, hoteles, gasolineras, farmacias, bancos, oficina de correos, museo, equipamiento escolar, deportivo, sanitario, comercial y establecimientos de ocio. Dispone de buenas comunicaciones, por su ubicación conecta en pocos minutos con la carretera comarcal BV-5122, entre otras. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este edificio residencial y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tordera. Visitar físicamente el inmueble con un arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.