Vivienda en venta en Castellar del Vallès: Font Soleia
Castellar del Vallès · vivienda · 287 m²
El precio de venta bancario (159.000 €) es un 57 % inferior al valor de mercado estimado (374.000 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y se requiere visita para evalua
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario de 159.000 € representa un descuento del 57 % frente al valor de mercado estimado (374.000 €), basado en 22 comparables recientes de Idealista en Castellar del Vallès.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay información sobre cargas registrales ni titularidad, y las fotos solo permiten calificar el estado como 'dated_habitable' (puntuación 50/100).
Se requiere nota simple actualizada y visita física para descartar riesgos legales y técnicos antes de plantear una contraoferta.
22 comparables Idealista en Castellar del Vallès; precio medio por m²: 1.302 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 57 % por debajo del valor medio de comparables recientes en el mismo municipio.
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 287 m² en vivienda adosada con parcela de 1.700 m² en Castellar del Vallès, zona residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre esta encantadora vivienda adosada ubicada en Sabadell! Esta vivienda de 287 m² consta de 6 habitaciones, 2 baños y un gran salón-comedor, todo en una parcela de 1.700 m². Está situada cerca de los núcleos urbanos y rodeada de la naturaleza, lo que la hace ideal para aquellos que quieren vivir en un entorno tranquilo y relajado. La vivienda necesita algunas reformas, por lo que es perfecta para aquellos que quieran poner su propio sello personal. Si desea una visita personal o un recorrido virtual, ¡no dude en contactarnos! El inmueble presenta una certificación energética En trámite. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. La diferencia es sustancial, pero no puede considerarse descuento 'libre de riesgo' sin verificar cargas, posesión y estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física inmediata con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.