Vivienda en venta en Villabáñez: Jazmin
Villabáñez · vivienda · 124 m²
Precio del banco un 15% por encima del valor medio de mercado según comparables de Idealista; sin datos de ocupación ni cargas, requiere verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Casa en Villabáñez (Valladolid) — прямая покупка у банка
El banco pide 108.000 € por una casa de 124 m² en Villabáñez.
Los comparables de Idealista estiman el valor medio del mercado en 93.726 €, lo que sitúa el precio del banco un 15% por encima.
La vivienda está habitable pero anticuada (score 65/100), con desgaste visible en fachada y tejado.
6 comparables de Idealista en Villabáñez (media €/m² = 755.85); Superficie Catastro: 124 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación y entorno: Vivienda situada cerca del centro, con colegios, transporte y servicios. Buen acceso a N-122 y A-11.
- Superficie amplia: 124 m² construidos es un tamaño adecuado para familia. A 755 €/m², el precio por metro es razonable para la zona.
- Estado habitable: La vivienda está habitable según las fotos (score 65/100). Necesita actualización pero no reforma integral.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Villabáñez, Valladolid, ideal para familias. Con una superficie de 124 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Villabáñez. En sus alrededores encontramos el Colegio Nuestra Señora de la Asunción. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a N-122 y A-11. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio del banco está por encima de la estimación media del mercado. Sin ocupación confirmada ni cargas conocidas, la prima no se justifica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar a Aliseda sobre el estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.