Vivienda en venta en Montuïri: Son Miro
Montuïri · vivienda · 328 m²
Цена близка к экспертному диапазону, но без nota simple, проверки владения и визита брать по ask преждевременно.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Investigar: прямая покупка у банка только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 300000 EUR, поэтому логика здесь как у переговоров по контроферте.
По текущим данным цена выглядит примерно в рамках экспертного диапазона, но не как явная недооценка.
Главные блокеры перед оффером: nota simple, подтверждение свободного владения и сверка Registro/Catastro по участку и постройкам.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: провинциальный ориентир ~310000 EUR; описание объекта: дом 328 м2 на участке 6989 м2, Montuiri
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (310000 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Dispone de una parcela con forma triangular de 6.989 m2. Cuenta con una casa de superficie construida 60 m2 y de antigüedad superior a 10 años junto con una casa tipo chalet de una sola planta con una superficie total construida de 225 m2. Se compone de vestíbulo, estar-comedor, cocina con despensa, sendos distribuidores, cuatro dormitorios y tres baños, teniendo además un porche de 43 m2. Montuïri se ubica en el centro-sur de la isla de Mallorca, formando parte de la comarca del Pla de Mallorca. Está a aproximadamente 30 kilómetros de Palma de Mallorca, lo que supone unos 30 minutos en coche.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По текущим данным ask выглядит около середины разумного диапазона, а не как очевидная недооценка. Нужна локальная сверка по сделкам и юридическая проверка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple объекта. Назначить визит внутрь дома и по участку.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.