Vivienda en venta en Vidreres: Escacia
Vidreres · vivienda · 138 m²
Объект официально указан как занятый («Inmueble ocupado»), владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
La propiedad se encuentra en Vidreres (Girona), con una superficie de 138 m2, puesta a la venta directa por el banco a un precio de €126 360 - 38% por debajo del promedio de mercado estimado (€204 661).
Sin embargo, la descripción expresa "Inmueble", ocupado que significa ocupación confirmada sin especificar su naturaleza.
Esto crea un riesgo legal crítico: el comprador sólo obtendrá propiedad, no propiedad.
25 Idealista comps in VIDRERES; marketPricePerM2 = €1,483/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5526123DG8252N
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Vidreres, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 138 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Vidreres, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 38% ниже оценочной рыночной середины. Однако скидка не компенсирует юридические и финансовые риски, связанные с фактической оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Жироны. Уточнить у Aliseda: кто занимает объект и есть ли судебные дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.