Vivienda en venta en Almería: Corona (san Vicente)
Almería · vivienda · 151 m²
Precio de venta bancario (123.500 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (233.300 €), pero la ocupación es desconocida y el estado físico requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita ante
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (123.500 €) representa un descuento del 47 % frente al valor de mercado (233.300 €), lo que genera margen para impuestos (10–13 %), reforma moderada (5–8 %) y buffers legales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y las fotos indican deterioro exterior y uso parcial del garaje, lo que exige confirmación inmediata mediante nota simple y visita.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar riesgos registrales y de posesión.
32 Idealista comps en ALMERÍA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (123.500 €) es 47 % inferior al valor medio de mercado (233.300 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción y fotos confirman proximidad a monumentos clave (Alcazaba, Catedral) y servicios básicos — factor positivo p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espaciosa casa en Almeria, ideal para parejas. La vivienda consta de 151 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situada en el corazón de Almeria cerca de Conjunto Monumental de la Alcazaba de Almería, Almeria Cathedral y Refugios de la Guerra Civil Española de Almería, en sus alrededores encontramos el Colegio Oficial de Enfermería de Almería, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Almeria. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico moderado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no visibles como ocupación, cargas o necesidad de obras mayores.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.