Vivienda en venta en Aguasal: Mayor
Aguasal · vivienda · 271 m²
Precio de venta bancario (54.540 €) es un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (213.852 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: estado real desconocido (sin fotos interiores), ocupación no verificada, y ause
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (54.540 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (213.852 €), pero este descuento extremo es una señal de alerta, no una garantía.
No hay fotos interiores, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, ni referencias catastrales — todos elementos críticos para evaluar riesgos reales.
La ubicación rural y la descripción genérica no compensan la falta de transparencia técnica y legal.
78 comparables Idealista en municipio AGUASAL; precio medio de mercado €789/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (54.540 €) representa menos del 26 % del valor de mercado estimado (213.852 €), lo que sugiere margen po
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Aguasal, Valladolid, ideal para familias. Con una superficie de 271 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Aguasal. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a CL-602, VA-405 y N-601. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en Aguasal. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o graves deficiencias estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Agendar visita física inmediata a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.