Vivienda en venta en Aguasal: Mayor
Aguasal · vivienda · 271 m²
Объект указан как занятый («Sin posesión, posible ocupación ilegal»), что делает невозможным получение владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без возможности получения владения
Объект продается банком по фиксированной цене 54 540 € — на 74,5 % ниже рыночной оценки в 213 852 € (по 78 аналогам на Idealista).
Однако описание содержит критическое предупреждение: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)».
Это означает, что покупатель не получит владение без длительного судебного процесса, а стоимость и сроки выселения не поддаются прогнозированию.
78 объявлений на Idealista в муниципалитете AGUASAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Aguasal, Valladolid, ideal para familias. Con una superficie de 271 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Aguasal. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a CL-602, VA-405 y N-601. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 74,5 % ниже средней рыночной оценки по 78 аналогам. Однако сильная скидка объясняется высоким юридическим риском — отсутствием владения и возможной незаконной оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Связаться с Aliseda и запросить письменное разъяснение по статусу владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.