Vivienda en venta en Vacarisses: Roura Monjo
Vacarisses · vivienda · 242 m²
Precio de venta fijo a 317.915 € (1.314 €/m²), un 1,7 % por debajo del valor de mercado estimado (331.861 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta casa adosada en Vacarisses se ofrece a 317.915 € (1.314 €/m²), un 4,2 % por debajo del valor medio de mercado (331.861 €) según 27 comparables recientes.
El estado es habitable pero datado (puntuación 55/100), sin indicios de reforma urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos que no están reflejados en el precio y que podrían elevar significativamente el costo efectivo.
27 comparables Idealista en Vacarisses; superficie catastral confirmada: 242 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente al mercado: 1.314 €/m² está 4,2 % por debajo del valor medio de mercado (1.371 €/m²) según 27 comparables recientes en Vacarisses.
- Estado habitable con mantenimiento básico: Fotos y descripción indican vivienda vacía, con suelo de vinilo, techos de madera vista y paredes pintadas — no requiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre esta amplia casa adosada de segunda mano en Vacarisses, Barcelona, ideal para familias que buscan espacio y confort. Con una superficie construida de 241 m², esta propiedad se distribuye en tres luminosas habitaciones, un acogedor salón-comedor, una cocina funcional y dos baños completos, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda. Vacarisses es un encantador municipio que destaca por su tranquilidad y ambiente familiar, a tan solo 41 minutos en coche del centro, lo que permite disfrutar de la serenidad sin renunciar a la proximidad de los servicios y comodidades urbanas. Además, la propiedad cuenta con fácil acceso a Cami de la Pineda, facilitando la movilidad y el acceso a otras zonas de interés. Barcelona, una de las provincias más vibrantes de España, ofrece un estilo de vida inigualable gracias a su clima mediterráneo, rica cultura y gastronomía, así como una amplia oferta de ocio y entretenimiento. Vivir en Barcelona es sinónimo de calidad de vida y diversidad. La casa dispone de una certificación energética de categoría F y cuenta con un tour virtual disponible, permitiendo explorar cada rincón del inmueble desde la comodidad de tu hogar. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en Vacarisses, donde encontrarás el hogar perfecto para tu familia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 27 comparables recientes. No hay datos suficientes para confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.