Vivienda en venta en Cartagena: Emilio Bolea
Cartagena · vivienda · 54 m²
Precio de venta fijo (10.830 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (76.218 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos clave como superficie exacta, titularidad y certificación registr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este chalet en Cartagena se vende directamente por el banco a 10.830 €, un precio que representa solo el 14 % del valor de mercado estimado (76.218 €) basado en 8 comparables de Idealista.
Aunque el estado es 'habitabile' (no ruinoso), las fotos muestran desgaste exterior significativo y no hay confirmación de posesión ni certificación registral.
La ausencia de datos sobre cargas, titularidad y superficie exacta impide emitir una oferta segura.
8 Idealista comps en CARTAGENA; marketPricePerM2 = 1.411 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (10.830 €) ≈ 14 % del valor de mercado estimado (76.218 €), lo que sugiere margen potencial si se resuel
- Estado habitable confirmado: La evaluación visual clasifica la propiedad como 'dated_habitable' (habitabilidad garantizada, aunque anticuada), descar
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu Chalet en la hermosa provincia de Murcia! Este encantador chalet de segunda mano se encuentra en la CALLE EMILIO BOLEA CARTAGENA y ofrece una superficie construida de 53.5 m². La propiedad cuenta con 3 acogedoras habitaciones, perfectas para una familia o para aquellos que necesiten espacio adicional para una oficina en casa o un cuarto de invitados. Además, dispone de un baño completo, proporcionando todo lo necesario para el confort diario. Murcia es una provincia que se destaca por su excelente calidad de vida, gracias a su clima mediterráneo, su rica historia y cultura, y sus maravillosos paisajes naturales. Es un lugar ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y agradable para vivir. El chalet está ubicado en Cartagena, un municipio con un encanto especial. Cartagena es famosa por su impresionante patrimonio histórico y arqueológico, así como por su vibrante vida cultural y su puerto, que es uno de los más importantes del Mediterráneo. Vivir en Cartagena te permitirá disfrutar de todas las ventajas de una ciudad con una rica historia y una gran oferta de servicios y actividades. Cabe destacar que la propiedad cuenta con una certificación energética de categoría F, lo cual es un aspecto a considerar en términos de eficiencia energética. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que este chalet tiene para ofrecerte en uno de los lugares más atractivos de España.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 14 % del valor de mercado medio estimado, lo que indica un descuento extremo. Sin embargo, este nivel de descuento suele reflejar riesgos no resueltos, como ocupación, cargas o problemas legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.