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Vivienda en venta en Iglesuela (la): Almapes

Iglesuela (la) · vivienda · 111 m²

Объявление прямо указывает на возможную незаконную оккупацию («Sin posesión (posible ocupación ilegal)»), а владение не подтверждено — покупка влечёт высокий риск невозможности получения физического контроля над объектом

Referencia: ALISEDA-CH-000-000-002-904

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято с неизвестным статусом владения

Объект продаётся банком по цене 34 000 € — на 55 % ниже оценочной рыночной стоимости (75 430 €), но это не «выгодная сделка», а сигнал о серьёзном юридическом риске.

В описании прямо указано: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)» — банк не гарантирует владение.

Без подтверждённого права на физический доступ и без чистой выписки из реестра любая покупка несёт критический риск потери всей суммы.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупантов
Определит сложность и сроки выселения: арендаторы, родственники, окупанты или лица с правом пожизненного проживания — каждый случай требует отдельной стратегии.
Situación de la instalación
Фактическое техническое состояние влияет на стоимость восстановления после получения владения — но сейчас невозможно оценить даже по фото.

83 компа на Idealista в муниципалитете IGLESUELA (LA)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании чётко указано: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)». Это означает, что банк не может гарантировать свободное владение. Выкуп не даёт права на немедленное заселение или выселение.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной выписки из реестра невозможно оценить реальную стоимость владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещаемости не указан, а наличие оккупантов делает физический осмотр невозможным без согласия занимающих лиц или судебного решения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Уточнить у Aliseda Inmobiliaria: есть ли судебное дело о выселении, дата последнего исполнения
P1
Проверить наличие действующего договора аренды или семейных прав на проживание
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta amplia casa ubicada en Iglesuela del Tiétar (La), Toledo. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Localizada en el corazón de Iglesuela del Tiétar (La). En sus alrededores encontramos supermercados y farmacias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CM-5006. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 55% ниже оценочной рыночной середины. Однако такой глубокий дисконт типичен для объектов с юридическими барьерами к владению — в данном случае это прямо заявленная проблема с обладанием.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria: есть ли судебное дело о выселении, дата последнего исполнения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.