Vivienda en venta en Alguazas: Jacinto Benavente
Alguazas · vivienda · 232 m²
El chalet tiene un precio de venta fijo de 88.300 €, un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (146.785 €), pero requiere reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 88.300 €, un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (146.785 €), lo que sugiere margen potencial si se gestionan los riesgos.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 35/100), y tanto la ocupación como las cargas registrales son desconocidas — factores que elevan significativamente el coste total y el riesgo operativo.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar nota simple, estado de posesión y coste técnico de la reforma.
18 comparables Idealista en ALGUAZAS; precio medio €/m² = 632,7
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 39,8 % por debajo del valor medio de mercado (146.785 €), respaldado por 18 comparables Idealista en Alg
- Ubicación consolidada: Zona residencial con colegios, transporte, servicios sanitarios y zonas verdes; buena conectividad vial (T-A5, Avenida I
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Alguazas, Murcia, ideal para familias. Con una superficie de 212 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Alguazas. En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Monte Anaor. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a T-A5, T-301c y Avenida de la Industria. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, con una fuerte concentración de ofertas entre 523–727 €/m². El valor subasta (381 €/m²) refleja ese descuento, pero no es un indicador de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.