Vivienda en venta en Alcover: Uno, la Cabana
Alcover · vivienda · 148 m²
El precio por m² es muy inferior al mercado local, pero sin saber el estado de ocupación ni cargas, el riesgo de compra es alto.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Casa en Alcover, precio bajo pero ocupación desconocida
Casa de 148 m² en Alcover con un precio de 746 €/m², muy por debajo de la mediana local (~1.189 €/m²).
El descuento del 37% es atractivo, pero el estado de ocupación es completamente desconocido y el interior no es visible en las fotos — solo se aprecia exterior deteriorado con vegetación.
Estos dos factores bloquean una decisión de compra.
26 comparables de Idealista en ALCOVER; marketPricePerM2 = 1.189 €/m² proporcionado; Superficie Catastro 148 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: 746 €/m² frente a ~1.189 €/m² de mediana local. Incluso con reforma, el precio ofrece margen si la ocupación está libre.
- Superficie amplia (148 m²): Casa espaciosa con distribución funcional en zona céntrica de Alcover con buen acceso a la TV-7421.
- 26 comparables disponibles: Mercado local bien documentado con datos de Idealista, lo que permite una valoración fundamentada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa situada en Alcover, Tarragona. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Está ubicada en el corazón de Alcover. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a TV-7421. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido (746 €/m²) está significativamente por debajo de la mediana de mercado en Alcover (~1.189 €/m²). El descuento es sustancial, pero hay que verificar ocupación y estado interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Tarragona. Pedir confirmación escrita de Aliseda sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.