Vivienda en venta en Torrelles de Foix: Can Coral
Torrelles de Foix · vivienda · 142 m²
Precio de venta del banco (93.280 €) está un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (183.060 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (93.280 €) representa un descuento muy significativo (49 %) frente al valor de mercado estimado (183.060 €), respaldado por 23 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado es anticuado (score 50/100) y faltan datos críticos: nota simple, visita física y confirmación de superficie.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar riesgos de cargas ocultas y ocupación.
23 Idealista comps en TORRELLES DE FOIX; marketPricePerM2 = 1.289 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 49 % por debajo del valor medio de mercado (183.060 €), con base en 23 comparables reales de Idealista e
- Ubicación central en Torrelles de Foix: Descripción indica ubicación en el centro del municipio, con buena accesibilidad a carreteras principales — factor posit
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta amplia casa ubicada en Torrelles de Foix, Barcelona. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el centro de Torrelles de Foix. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ctra. de la Plana de les Torres. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes del mismo municipio, con una fuerte base estadística (23 anuncios). Sin embargo, la dispersión de precios es alta (436–2.209 €/m²), lo que refleja heterogeneidad no capturada por superfic
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.