Vivienda en venta en Vilallonga del Camp: Les Shorts Polígono de el Morell
Vilallonga del Camp · vivienda · 69 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию; покупка несет высокий юридический и финансовый риск без подтвержденного пути к освобождению.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Объект продается банком по цене 51 340 € — на 32,7 % ниже рыночной оценки (76 283 €), основанной на 31 компараторе Idealista.
Однако описание прямо предупреждает: «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Это критический юридический риск: получение физического владения потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
31 компараторов Idealista в Vilallonga del Camp; средняя цена €/м² = 1105,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Vilallonga del Camp, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Vilallonga del Camp. En sus alrededores encontramos el Escola Pública Pere Virgili. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 32,7 % ниже средней рыночной оценки по 31 компаратору. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с невозможностью передать объект в пользование.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real de Tarragona. Уточнить у Aliseda: есть ли судебное дело о выселении и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.