Vivienda en venta en Bigues I Riells: Gatosa
Bigues I Riells · vivienda · 237 m²
Precio de venta del banco (237.140 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (305.193 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta del banco (237.140 €) representa un descuento del 22 % frente al valor de mercado estimado (305.193 €), basado en 20 comparables de Idealista en Bigues i Riells.
Las fotos externas son positivas (estado 'good', puntuación 70/100), pero no revelan el interior ni la situación de ocupación.
La ausencia de nota simple y de confirmación de posesión impide avanzar a una oferta formal.
20 Idealista comps en Bigues i Riells; marketPricePerM2 = 1.287 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (237.140 €) es un 22 % inferior al valor medio de mercado (305.193 €), lo que ofrece margen para costes
- Estado exterior favorable: Fotos muestran fachada, muro perimetral y tejado en buen estado, sin daños visibles — coherente con etiqueta 'good' y pu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Bigues I Riells, Barcelona. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Localizada en el corazón de Bigues I Riells. En sus alrededores encontramos varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a BP-1432. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes, con una diferencia del 22 %. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.