Vivienda en venta en Sant Vicenç Dels Horts: Mallol
Sant Vicenç Dels Horts · vivienda · 159 m²
Precio de venta del banco (206.550 €) está un 30,7 % por debajo del valor de mercado estimado (298.084 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verific
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 206.550 €, un 30,7 % por debajo del valor de mercado estimado (298.084 €), lo que representa un margen significativo para absorber reformas y riesgos.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), y la ocupación es desconocida — ambas variables elevan la incertidumbre operativa.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni estado registral.
24 Idealista comps en SANT VICENÇ DELS HORTS y zonas cercanas; marketPricePerM2 = 1.874,74 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio del banco (206.550 €) es un 30,7 % inferior al valor medio de mercado (298.084 €), lo que ofrece margen para abso
- Ubicación consolidada: Situada en el centro de Sant Vicenç dels Horts, con acceso a transporte público (estación de tren), comercios y servicio
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta amplia casa ubicada en Sant Vicenç Dels Horts, Barcelona. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Está situada en el centro de Sant Vicenç Dels Horts. En sus alrededores encontramos supermercados, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Sant Vicenç dels Horts. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a BV-2005. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de idealista, con una desviación estadísticamente significativa y alta cobertura geográfica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.