Vivienda en venta en Sada: Campo Das Mantas
Sada · vivienda · 286 m²
Precio por debajo del mercado, pero sin datos de ocupación ni estado interior ni año de construcción, requiere verificación presencial y registral antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — casa 286 m² en Sada a 804 €/m², ocupación desconocida
Casa de 286 m² en el centro de Sada a 804 €/m², por debajo de la mediana de mercado (911 €/m² según 24 comparables).
El descuento bruto es del ~12%, unos 30.000 €.
Sin embargo, no hay información sobre ocupación, estado interior ni año de construcción, y no se dispone de fotos del interior.
24 comparables Idealista en Sada (celda idealista_cell); marketPricePerM2 = 911 €/m² proporcionado por el sistema; Superficie 286 m² según anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de mercado: 804 €/m² frente a 911 €/m² de mediana en Sada según 24 comparables Idealista. Descuento bruto ~12%, podría representar 3
- Superficie amplia: 286 m² es una vivienda grande en Sada, adecuada para familia numerosa o uso turístico de alto rendimiento.
- Propiedad plena (FULL): No se indica nuda propiedad ni usufructo. Se compra la propiedad completa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa situada en Sada, La Coruña. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Está situada en el corazón de Sada. En sus alrededores encontramos escuelas. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Aldea Souto. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido (804 €/m²) está por debajo de la mediana de mercado (911 €/m²) para Sada. Sin embargo, los comparables incluyen viviendas mucho más pequeñas y el rango es amplio; la superficie grande puede penalizar el €/m². Descuento plausible pero no confirmado sin visita.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sada. Contactar a Aliseda y preguntar explícitamente por ocupación y estado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.