Vivienda en venta en Águilas: Asperillas
Águilas · vivienda · 345 m²
Precio de venta bancario (8.660 €) es un 97,5 % por debajo del valor de mercado estimado (342.418 €); pero la ocupación es desconocida, no hay datos de titularidad ni cargas, y el estado físico requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (8.660 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (342.418 €), lo que sugiere un alto nivel de riesgo no documentado.
La condición física ('dated_habitable', puntuación 65/100) indica desgaste moderado pero no ruina; sin embargo, sin visita ni informe técnico, no se puede descartar deterioro oculto.
La ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas, lo que bloquea cualquier decisión de oferta.
7 Idealista comps en Águilas; marketPricePerM2 = 992,52 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (8.660 €) representa menos del 3 % del valor de mercado estimado — indica potencial si riesgos se resuel
- Superficie amplia y ubicación céntrica: 345 m² en el corazón de Águilas, con buena conectividad y servicios cercanos, ofrece flexibilidad de uso tras posible re
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa situada en Águilas, Murcia. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Está situada en el corazón de Águilas. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Águilas- El Labradorico. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a RM-D14. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está extremadamente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no documentados: posibles cargas ocultas, ocupación o problemas estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Águilas. Coordinar visita física inmediata con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.