Vivienda en venta en Premià de Mar: Pompeu Fabra
Premià de Mar · vivienda · 213 m²
El precio de venta bancario (215.050 €) está un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (462.910 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre antigüedad, superficie catastral ni estado real
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (215.050 €) representa un descuento del 53 % frente al valor de mercado estimado (462.910 €), basado en 15 comparables recientes de Idealista en Premià de Dalt y zona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación registral, y las fotos solo muestran el exterior.
El estado 'good' del exterior es positivo, pero no garantiza habitabilidad ni ausencia de defectos estructurales.
15 comparables Idealista en Premià de Dalt y entorno; marketPricePerM2 = 2.173 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 53 % por debajo del valor medio de mercado (462.910 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Estado exterior favorable: Fotos muestran fachada bien conservada y entorno residencial estable, compatible con vivienda habitable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Premià de Mar, Barcelona. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Localizada en el corazón de Premià de Mar. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Premià de Mar - Doctor Gasol, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Premià de Mar. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-2. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de similar tipología y ubicación. La diferencia supera el 50 %, lo que sugiere una oportunidad potencial, pero requiere verificación rigurosa de riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.