Vivienda en venta en Allande: Taralle
Allande · vivienda · 140 m²
Precio muy bajo (100 €/m²) pero el chalet requiere reforma integral y la ocupación es desconocida; hay que verificar estado real y legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: chalet Allande a 100 €/m² — precio bajo, reforma total necesaria
Chalet de 140 m² en Allande (Asturias) a 14.000 € — un 82% por debajo de la media de zona (~700 €/m²).
Las fotos exteriores muestran un estado de deterioro severo: muros de piedra viejos, aleros caídos, señal de prohibido el paso.
La reforma integral estimada puede oscilar entre 40.000 y 70.000 €, lo que lleva el coste total a 55.000-85.000 €, todavía por debajo del valor de mercado si la estructura es sana.
12 comps Idealista ALLANDE, media 703 €/m²; 2 comps directas: 100 €/m² (este lote) y 550 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo de mercado: A 14.000 € el precio es ~82% inferior a la media de mercado de la zona (~700 €/m²). Incluso con reforma costosa, el cost
- Superficie amplia y ubicación: 140 m² con 3 hab. y 2 baños, en entorno tranquilo con acceso a carreteras AS-14, AS-15, AS-213. Potencial como vivienda
- Propiedad plena: Sin cargas conocidas ni usufructos. Propiedad simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Allande, Asturias, ideal para familias. Con una superficie de 140 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de Allande, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a AS-14, AS-15 y AS-213. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, Mercado local muy fino. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Allande. Pedir a Aliseda confirmación de ocupación por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.