Vivienda en venta en Vidreres: Riu Siurana
Vidreres · vivienda · 175 m²
Цена запрашиваемая банком (240 900 €) на 5,3 % выше оценочной рыночной стоимости (227 621 €); требуется проверка владения, состояния и возможных обременений перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 240 900 € на 5,3 % выше оценочной рыночной стоимости (227 621 €), что делает сделку потенциально интересной при условии подтверждения ключевых параметров.
Состояние оценено как 'dated_habitable' (score 60), требует осмотра — возможны скрытые расходы на ремонт.
Критически неизвестны статус владения и наличие обременений: без nota simple и визита принятие решения невозможно.
28 объявлений на Idealista в Vidreres; средняя цена за м² = 1301 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Vidreres, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 175 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Vidreres. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-2, C-35 y C-63. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена находится чуть выше середины рыночного диапазона, но в пределах нормальной волатильности для прямых продаж банков. Сравнение по м² показывает небольшую переплату.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.