Vivienda en venta en Sada: Piñeiro
Sada · vivienda · 438 m²
Объект занят («Situaciones especiales: Sin posesión (posible ocupación ilegal)»), а рыночная цена уже на 37 % ниже оценки — скидка не компенсирует юридические риски и затраты на выселение.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Не идти — подтвержденная оккупация без пути к освобождению
Объект — 438 м² жилая недвижимость в Сада (Ла-Корунья) по цене €230 400, что на 37 % ниже средней рыночной оценки (€365 522).
Однако в описании прямо указано «Sin posesión (posible ocupación ilegal)» — это подтвержденная оккупация, а не гипотетический риск.
Юридический путь к освобождению долгий, дорогой и непредсказуемый.
25 Idealista comps in SADA; marketPricePerM2 = €834.5/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa situada en Sada, La Coruña. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Localizada en el centro de Sada. En sus alrededores encontramos farmacias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AG-13. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 37 % ниже средней рыночной оценки по 25 объявлениям на Idealista. Однако это не «альфа», а отражение высокого риска владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de A Coruña. Уточнить у Aliseda статус судебного дела по выселению.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.