Vivienda en venta en Sada: Piñeiro
Sada · vivienda · 438 m²
Casa grande a 526 €/m² frente a un mercado de ~842 €/m², pero sin datos de ocupación ni visita, el descuento no es verificable sin más diligencia.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio atractivo, ocupación y estado desconocidos
Casa de 438 m² en el centro de Sada a 230.400 € (526 €/m²), significativamente por debajo de la mediana de mercado de ~842 €/m² según 25 comparables de Idealista.
Sin embargo, el descuento no es verificable: la ocupación es desconocida, el interior no ha sido visitado y la superficie no está confirmada por Catastro.
El estado físico (score 65/100) sugiere que necesita reformas moderadas, lo que reduciría el margen real.
25 comparables Idealista en SADA; marketPricePerM2 = 842 €/m² (Idealista, alta confianza); superficie Catastro no confirmada; 438 m² del anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie generosa: 438 m² es una casa grande en el centro de Sada, con potencial para uso residencial familiar o reforma/segmentación.
- Ubicación céntrica: En el centro de Sada, con acceso a farmacias y conexiones a AG-13. Zona con servicios y demanda residencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa situada en Sada, La Coruña. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Localizada en el centro de Sada. En sus alrededores encontramos farmacias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AG-13. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Aliseda para confirmar estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.