Vivienda en venta en Valdoviño: Cubeta
Valdoviño · vivienda · 287 m²
Precio de venta fijo (138.190 €) está un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (179.320 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real no verificable (solo fachada), y sin datos catastrales
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 138.190 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (179.320 €) según 27 comparables de Idealista en Valdoviño.
Sin embargo, carece de elementos críticos para decidir: no hay fotos interiores, ni nota simple, ni certeza sobre ocupación ni titularidad.
El estado 'dated_habitable' es solo una inferencia sin soporte visual.
27 comparables Idealista en VALDOVIÑO; precio medio €/m² = 624,81
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 23 % por debajo del valor de mercado estimado (179.320 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocu
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 287 m² en Valdoviño — municipio con demanda estable en el segmento rural residencial, según los 27 comparables analizado
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa ubicada en Valdoviño, La Coruña. El inmueble se distribuye en ocho habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Aldea Taraza. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado, con una desviación del 23 % respecto a la mediana ajustada. Sin embargo, los comparables incluyen propiedades muy heterogéneas (desde 447 €/m² hasta 2.067 €/m²), lo que sugiere alta dispersión en el mercado
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Coruña. Contactar a Aliseda para concertar visita física y solicitar fotos interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.