Vivienda en venta en Cardona: Ducs de Cardona
Cardona · vivienda · 171 m²
Precio por debajo del promedio de mercado pero el inmueble está 'por finalizar' y la ocupación es desconocida; requiere visita y verificación legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Chalet tríplex adosado 171 m² en Cardona — descuento posible
Chalet tríplex adosado de 171 m² en Cardona a 120.720 € (706 €/m²), por debajo de la media de zona (~967 €/m² según 12 anuncios de Idealista).
El interior tiene pinta excelente según fotos (95/100), pero la clave es que el inmueble está descrito como 'obra nueva por finalizar' — el comprador asumirá costes de acabado que pueden oscilar entre 15.000 € y 40.000 € según el estado real.
No se confirma licencia de primera ocupación ni estado de ocupación.
12 anuncios Idealista en Cardona, media ponderada ~967 €/m²; 6 comparables relevantes de vivienda en radio <2 km; Inmueble a 706 €/m² vs. media Idealista de ~967 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior excelente según fotos: El modelo de visión puntúa el interior con 95/100: acabados modernos, muebles contemporáneos, cocinas y baños nuevos. Si
- Superficie amplia (171 m² en 3 plantas): 3 habitaciones, 3 baños, terraza, patio y cochera. Tipología familiar poco común a este precio en la comarca del Bages.
- Precio por m² por debajo del promedio de zona: A 706 €/m² frente a ~967 €/m² de media en Idealista Cardona. Si el acabado es menor al estimado, el descuento real puede
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet tríplex adosado de obra nueva por finalizar en venta al suroeste de Cardona (Barcelona). La vivienda cuenta con 170 m² repartidos en 3 plantas con 3 habitaciones, 3 baños, cocina americana, amplio salón-comedor, terraza, patio y cochera. Dispone de buenas calidades. Cuenta con distribuidor, escalera con barandilla y ventilación por conductos preinstalada. Se encuentra a menos de 1 km del centro de la localidad, donde acceder a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, etc. Está a poco más de 1 km de la estación de autobuses y del centenario Castillo de Cardona, que acoge visitas guiadas, un hotel de lujo y un restaurante con vistas espectaculares. Goza de líneas de autobuses interurbanos de línea regular y fácil acceso a las carreteras BV-3001, B-422, C-1410z y C-55. Dista 30 km de Manresa y 90 km del centro de Barcelona capital. . Dista 30 km de Manresa y 90 km del centro de Barcelona capital. ¿Quieres pasar a verlo? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Obra nueva por finalizar, Ocupación no confirmada, Sin confirmación de licencia de primera ocupación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio por m² está por debajo del promedio de Idealista en Cardona, pero los comparables incluyen viviendas de tipología y estado muy heterogéneos. El rango es orientativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda memoria de acabados y estado de obra pendiente. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Manresa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.